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作者:k2网投app手机发布时间:2019年12月15日 14:19:55  【字号:      】

高雄市府新团队上任后,推动「爱情摩天轮」招商投资,多家厂商看中高雄多功能经贸园区第20工区优越条件,提出开发提案;无奈交通部以「未看到计画书」为由卡关,高雄市都发局今天硬起来宣布,中央未与市府签订开发协议书,让高雄港区延宕开发1.5年,都发局将发函航港局及港务公司,依都市计画书规定,将第20工区变更负担回馈恢复回52%。估计延宕造成的国有土地资产负担回馈损失3.2公顷,市值超过11亿元以上。高市都发局长林裕益表示,土开公司经营的高雄港区1至10、16至18、21号码头土地,位在「高雄多功能经贸园区特定区」第20工区内,依其都市计画规定,各工区基地开发前,必须先完成两件事情,第一是提「开发计画书」报经都市计画主管机关(高雄市政府)审定,第二是开发单位须与高雄市政府「签订开发协议书」。 林裕益局长又说,土开公司经营的20工区基地「开发计画书」,港务公司早在去年7月前市府时期就已提报,并经市府于同年9月审定。目前就只待高市府、交通部航港局及港务公司三方,完成开发许可协议书签订之后,就可以进行基地招商开发作业。林裕益说,港务公司去年7月就以开发许可方式申请办理高雄港1至10、16至18、21号码头(多功能经贸园区第20工区)开发计画案,但迟未与市府签订开发协议书,让高雄港区延宕开发1.5年,都发局将发函航港局及港务公司,依都市计画书规定,将第20工区变更负担回馈恢复回52%。林裕益说,为鼓励加速「多功能经贸园区」地主开发意愿,高市府2013年办理「变更高雄多功能经贸园区特定区细部计画(第二次通盘检讨)」,明白规定各开发工区如于本都市计画公告实施后6年内(即于今年6月4日前), 与市府完成协议书签订,交通部所需回馈高雄市政府土地的负担回馈比例,得降为「42%」,否则就须恢复为原负担回馈土地比例「52%」。都发局长林裕益无奈表示,公文往返及协商,费时长达一年,至今三方协议书仍未能签订。早已超过都市计画规定期限,目前依都市计画规定,本案开发土地负担回馈土地比例,必须将「42%」恢复为「52%」,估计延宕造成的国有土地资产负担回馈损失3.2公顷,市值超过11亿元以上。都发局又说,签订第20工区系依「开发许可」方式办理开发,如未签订协议书,依法不得申请建筑,只能依现状使用,也不可以做商业使用!如此一来,不只「爱情摩天轮」无法招商开发,旧港区32.4公顷土地,也都无法招商开发,严重影响高雄港区发展。高雄港务局20工区位置图。图/高雄市都发局提供 分享 facebook

独自在家突然有人跟你讲话? 可能被骇客入侵了

一个人在家时,如果有人突然跟你讲话,或许该检查一下房间里的智慧家居设备了...情境示意图。图/Ingimage 分享 facebook 如果一个人独处在卧室里,突然有人跟你讲话,这不是鬼故事也不是外星人,而可能是骇客入侵智慧家居摄影机了!美国田纳西州一家庭表示,骇客透过 Amazon Ring 入侵智慧监控摄影机,甚至与卧室里的 8 岁小女孩聊天,跟她说:「嗨,我是圣诞老公公。」 根据 Digital Trends 报导,美国田纳西州一个家庭在黑色星期五购物季时买了智慧监控摄影机后,发现骇客入侵女儿的卧室,不只故意播放恐怖电影的经典歌曲,还透过摄影机的喇叭跟她说:「嗨,我是你最好的朋友圣诞老公公。」骇客甚至指示她可以把房间弄乱、破坏电视等等。Amazon Ring 的摄影机具有高解析度影像、夜视和双向语音通话等功能,因此推估骇客不仅可以与这位小女孩交谈,或许还可以远端监视她。家长也推测,骇客可能是实际生活圈中认识的人。一般来说,Ring 的身份验证可以提升安全性,防止骇客入侵。而据该家庭的人表示,他们并没有为 Ring 摄影机设定安全认证,或许是因为这样才导致入侵事件。Ring 发言人表示,田纳西州家庭的事件只是个案,而不是因为产品有安全漏洞,目前仍在详细调查中并着手处理设备安全性。此外,Ring 在得知该入侵事件后,也立即阻止骇客继续入侵帐户并连络可能受影响的使用者。同时,他们也呼吁使用者应该保障密码安全,并启用身份验证。Ring 是亚马逊在 2018 年以 10 亿美元所收购的智慧居家业者,不过在 2019 年的世界行动通讯大会(MWC)上,有物联网资安业者曾表示,骇客可以透过猜测密码来破解,或是先连接到使用同一个 Wi-Fi 网络的其他智慧家庭设备,再破解 Ring 的加密网路。当时消息公布后,Amazon Ring 也迅速更新安全漏洞,避免骇客透过此种方式入侵设备。《本文作者Heemie,原文刊登于合作媒体INSIDE,联合新闻网获授权转载。》

交通部卡爱情摩天轮? 高巿变更港区开发负担回馈反制




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